504Mq 2 Camere Matrimoniali 2 Camere Singole 3 Bagni garage Stampa questa pagina Villa in vendita Ghezzano, San Giuliano Terme

Villa in vendita Ghezzano, San Giuliano Terme

Via Calcesana

Rif: AL557

780000€

"Villa Gardenia" Ŕ una grande villa monofamiliare circondata da un curato giardino, edificata nel 1988 seguendo un progetto di un accreditato professionista. Nella Villa Ŕ stato ricavato un appartamento con ingresso indipendente. Si accede dall'ingresso ad una sala di 90 mq che ha grandi vetrate che conferiscono alla sala una meravigliosa luminositÓ. Al centro della sala trova spazio un caminetto bifacciale che divide la zona conversazione dalla zona pranzo e tv. Il tetto spiovente conferisce movimento ai soffitti della sala. La pavimentazione della sala ┬áŔ stata realizzata con listelli di cotto perimetrali ed all'interno il cotto bianco Brunelleschi posizionato in diagonale. Dalla sala si accede alla veranda coperta di circa 30 mq che ospita un tavolo per poter pranzare all'aperto. La cucina abitabile ha ampie vetrate ed un doppio accesso.┬áCompleta il piano terra una camera matrimoniale con zona spogliatoio, un bagno con doccia e un ripostiglio ┬á┬áUna larga scala a chiocciole del diametro di circa 1.65 porta al primo piano in una stanza che affaccia sulla grande sala.Il primo piano ha una superficie di 130 mq circa, 60 dei quali hanno il soffitto mansardato con altezza media intorno ai 2 metri e quella massima intorno ai 3,5 metri.E' composto da 4 camere, due bagni con doccia, una lavanderia ed un balcone frontale.Nella Villa Ŕ stato ricavato un appartamento indipendente al quale si accede da giardino recintato di 100 mq Ŕ di quasi 70 mq, Ŕ composto da sala con angolo cottura separato, due camere e un bagno con vasca, doccia e doppio lavandino.Il garage Ŕ ampio e con soffitto molto alto. Da qui si accede alla taverna di circa 170 mq che ha necessitÓ di essere ultimata. Il pavimento Ŕ ancora in terra battuta e le pareti ed i soffitti devono essere intonacati.La villa ha tutti i migliori accorgimenti che l'hanno resa estremamente isolata per garantire giÓ da allora un maggiore risparmio energetico.Lo spessore della parete nord Ŕ stato aumentato, sul tetto sono stati posizionati dei pannelli isolanti di staferite.L'impianto di allarme Ŕ personalizzato; un settore controlla tutte le finestre e le porte, l'altro attiva i sensori volumetrici interni.Non resta che chiamarmi! Alessandra 3482606807
  • villa
  • 504 mq commerciali
  • 15 vani
  • su due livelli
  • riscaldamento autonomo
  • abitabile
  • camere matrimoniali 2
  • camere singole 2
  • bagni 3
  • giardino: privato di 1000 mq
  • garage
C
IPE 147,68kWh/m▓ anno
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