600Mq scarica le planimetrie 7 Camere Matrimoniali 8 Bagni Stampa questa pagina Villa in vendita Molina, San Giuliano Terme

Villa in vendita Molina, San Giuliano Terme

via Panoramica 30A

Rif: 31511010-121

800000€

Sei alla ricerca di una Agriturismo o di una Villa circondata da ulivi e boschi di castagni, lecci e querce?Un grande cancello ci introduce nella tenuta "Il Catino" che sorge sul  Lungomonte Pisano, è, come esprime il nome stesso, a forma di conca, con un panoramico affaccio ad Ovest. Si estende per 14,50 ettari  di cui 7 ettari coltivati ad olivi con 1200 piante in produzione che per la maggior  parte sono state bordate da caratteristici muri a secco, a ricavare una parte pianeggiante denominata "lunette". Questa sistemazione, come anche i sentieri ricavati nell’ arenaria, risalgono al ‘700, quando con  grande lavoro si introdusse la coltivazione dell’olivo, in quelle zone di alta collinaAgli immobili che sono ubicati nella zona pianeggiante della tenuta,ci si accede attraverso una panoramica strada asfaltata costeggiata da olivi.   L' edificio principale, di 340 metri quadri, con struttura tipo “villa lucchese” , un annesso ad esso adiacente di 200 metri quadri, 2 piccoli edifici, da ristrutturare, e i ruderi di altri 3, sparsi nei pressi del complesso principale. Il tutto per una superficie totale di circa 600 metri quadri.Nella villa, edificio principale,sono stati realizzati dei lavori di ristrutturazione consistenti in modifiche interne per  ricavare 6 camere con bagno, cucina attrezzata a norma per attività di ristorazione, tavernetta e locale ristorante e ricevimento. Un’ulteriore fase progettuale e realizzativa ha interessato la parte annessa, dove è stata effettuata una ristrutturazione per ricavare 2 terratetto, ora allo stato grezzo, ed un appartamento finito, per il custode e gestore della tenuta e del futuro Agriturismo.Parallelamente a queste attività edilizie, per la parte agricola è stato presentato un Piano di Sviluppo Rurale, per programmare le coltivazioni da realizzarsi, finalizzate alla riapertura dell’Agriturismo preesistente, che ha funzionato, con successo, negli anni ’90, consistente in un ristorante e camere per l’ospitalità.Visto le grandi dimensioni della tenuta e degli edifici è possibile frazionare l'immobile al fine di ricavare più appartamenti.Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarmi: Alessandra 3482606807
  • villa
  • 600 mq commerciali
  • 15 vani
  • riscaldamento assente
  • abitabile
  • camere matrimoniali 7
  • bagni 8
  • giardino: privato di 1450mq
In fase di accertamento
Tutte le Foto dell'Immobile
Condividi
via Panoramica 30A